Locales y Bodegas, Venta, Nueva Tequendama

$320.000.000

LOCAL EN VENTA EN RECONOCIDA TERRAZA DE COMIDAS TEQUENDAMA ZONA MÉDICA MÁS IMPORTANTE DE CALI, LO QUE DA MAYOR POSICIONAMIENTO. MEJOR UBICACIÓN Y MAYOR AFLUENCIA DE PERSONAS   Ventajas y comodidades: Este local de 25 m² está estratégicamente ubicado en la terraza de comidas del reconocido Edificio de Colores, con acceso inmediato por escaleras eléctricas que garantizan un constante flujo de personas y una visibilidad privilegiada. Su distribución compacta y versátil lo convierte en el espacio perfecto para proyectos de gastronomía, café, repostería o propuestas express que buscan destacar en un entorno vibrante y de alto movimiento. La ubicación es uno de sus mayores atractivos, pues el local se encuentra rodeado de la zona médica más importante de Cali, con clínicas, consultorios y centros especializados que atraen diariamente a miles de pacientes, acompañantes y profesionales de la salud, además de la fuerte presencia de bancos y oficinas que generan un público laboral y empresarial constante. Todo esto crea una dinámica de consumo ininterrumpida que favorece la rentabilidad de cualquier negocio.   Distribución: Local de 25 metros cuadrados para adecuar a su necesidad, en la terraza de comidas.   Descripción del sector: El local se encuentra en el Barrio Tequendama, una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Cali. Su ubicación en el Edificio de Colores, punto icónico del sector, le brinda gran visibilidad y prestigio. El entorno inmediato está conformado por la zona médica más importante de la ciudad, con clínicas, consultorios y centros especializados; además, cuenta con una fuerte presencia de entidades financieras y comercio variado. El área se conecta fácilmente con vías principales como la Avenida Roosevelt, Calle 5ª y Carrera 39, facilitando el acceso tanto en transporte público como privado.