Se vende local comercial/oficina de 61 m² en primer piso, ubicado en edificio esquinero de alta valorización, a solo 3 cuadras del Parque del Perro, en el corazón de San Fernando, una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Cali. Cuenta con: Excelente visibilidad y alto flujo vehicular, 2 baños, cocineta y aire acondicionado, Administracion $487.000/mes (proyectada a disminuir en 2026), Predial 2025: $1.711.900, Edificio seguro y de alta demanda Inversión comprobada: Arrendado por casi 10 años a empresa multinacional por $4.300.000 mensuales + IVA + administración, lo que permite una referencia real de rentabilidad. El inmueble se entrega desocupado en diciembre por cierre regional, ideal para nuevos modelos de negocio o para re-arrendar de inmediato.
- País: Colombia
- Departamento: Valle del Cauca
- Ciudad: Cali
- Zona: Sur
- Barrio: San Fernando
- Área: 61,00
- Rango de precio: De $300 a $350 Millones
- Estrato: 5
- Parqueadero / Garaje
Red de Inversiones Inmobiliarias S.A.S
3182462772
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