Oficinas y Consultorios, Venta, La Flora

$1.250.000.000

Si buscas una propiedad con alta rentabilidad, excelente visibilidad y uso mixto, esta es una oportunidad única en uno de los sectores más comerciales y valorizados del norte de Cali. 📐 Área de lote: 289 m² 🏗️ Área construida total: 394.17 m² 🔹 Primer piso: 240.37 m² 🔹 Segundo piso: 153.80 m² (adecuado para oficinas) 🏢 Distribución ideal para negocio o renta ✔️ Espacios amplios e iluminados ✔️ Cocineta y baño en zona de oficinas ✔️ Perfecto para oficinas administrativas, consultorios o coworking 🏬 Ingreso adicional asegurado 🔹 Local comercial 1: 43 m² con baño privado y aire acondicionado 🔹 Local comercial 2: 133 m² 🔹 Actualmente cuenta con 3 unidades comerciales activas 💵📊 🚗 Garaje de 33 m² (vehículo o almacenamiento) 🌟 Ventajas clave para inversionistas ✅ Inmueble esquinero con alta visibilidad comercial ✅ Fachada en excelente estado ✅ Zona de alto flujo y desarrollo empresarial ✅ Propiedad con uso mixto (comercial y administrativo) ✅ Genera rentabilidad inmedia