Edificios, Venta, Primero de Mayo

$2.500.000.000

Edificio de uso mixto (residencial – comercial) ubicado en una de las zonas más consolidadas y valorizadas del sur de Cali. Zona estratégica, con excelente conectividad, seguridad y alta demanda en arriendos. El inmueble cuenta con: • 12 apartaestudios actualmente arrendados • 1 local comercial en primer piso • 1 apartamento completo en cuarto piso (con potencial de subdivisión) • 1 espacio arrendado para gimnasio en quinto piso • Sistema solar fotovoltaico operativo Ingresos Actuales • 12 apartaestudios → $13.000.000 • Local comercial → $6.000.000 • Gimnasio → $1.600.000 • 4° piso (arrendable) → $2.400.000 Ingreso mensual potencial total: $23.000.000 ☀️ Ventaja Competitiva – Sistema Solar El edificio cuenta con sistema solar activo que cubre el consumo energético, generando facturación eléctrica mínima o nula. Beneficios directos: • Reducción significativa de gastos operativos • Mayor estabilidad en flujo de caja • Mayor atractivo para arrendatarios • Activo