Edificios, Venta, Montebello

$1.900.000.000

Ventajas y comodidades: Este hotel campestre en venta ofrece una oportunidad de inversión excepcional gracias a su ubicación estratégica a solo 10 minutos de Cali. Está ubicado dentro de una zona con crecimiento acelerado del turismo ecológico, wellness y experiencias premium. El proyecto presenta un modelo de ingresos altamente diversificado: alojamiento, eventos corporativos y sociales, spa y bienestar, gastronomía, experiencias naturales y producción agro, lo que reduce la dependencia de una sola fuente de flujo y aumenta la estabilidad financiera del negocio. Según las proyecciones operativas, el modelo financiero stima ocupaciones entre 48 % (escenario conservador) y 60 % (escenario optimista); con tarifas promedio diarias competitivas para el mercado boutique, permitiendo utilidades netas mensuales de hasta $37.000.000 cuando el activo se opera a máxima eficiencia. La inversión proyecta un cap-rate del 19.6 %, muy por encima del promedio tradicional inmobiliario colombiano.