Sigue auge de la vivienda

25-06-2022 | La venta de Vivienda de Interés Social, en especial, sigue disparada. Colombianos que viven en el exterior, los que más invierten en el país.

El mercado inmobiliario en Colombia sigue creciendo y cada vez hay más proyectos de vivienda para los diferentes gustos y presupuestos. Así lo confirma el más reciente reporte del Ministerio de Vivienda, el cual indica que cada dos minutos y medio un colombiano adquiere casa propia. 

En materia de entrega de subsidios VIS, según el Ministerio de Vivienda, el país pasó del 26 % al 80 % en la asignación de estos beneficios. Así mismo, se logró que jóvenes menores de 30 años dieran el paso para invertir en un techo propio.

Por otra parte, de acuerdo con el sistema de información de Camacol, Coordenada Urbana, el país cuenta con 3.113 proyectos de vivienda en oferta, una tercera parte de ellos con un precio inferior a los $150 millones (VIS), mientras el 57 % tiene precio por debajo de los $350 millones de pesos. 

Estos proyectos están ubicados en 19 departamentos y en Bogotá, que lidera la lista con 672. Le siguen Antioquia (451), Cundinamarca (352) y Valle del Cauca (230). Estas son algunas de las pruebas que demuestran el buen momento por el que pasa el sector de la construcción en Colombia, que está atrayendo no solo la atención de la gente que vive en el país, sino también la de extranjeros o colombianos en el exterior, que están invirtiendo sus ahorros en este mercado. 

Compradores en el extranjero

Según la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, los mercados con mayor inversión en compra de vivienda en Colombia son Estados Unidos, seguido por Canadá́, Chile, Australia y España. 

Esta información concuerda con los reportes de constructoras como Cusezar, los cuales señalan que gran parte de sus compradores actuales son personas que no residen en Colombia. 

Susana Peláez, gerente de negocio de Cusezar, indicó que “el momento histórico que vive el sector de la construcción en el país ofrece muchas ventajas para los compradores desde el exterior, como aplicar a subsidios disponibles y contar con una cómoda tasa de cambio en dólares o euros”. 

Según esta firma, de sus ventas totales en el exterior, 58 % se las lleva el mercado estadounidense y 21 % se divide entre Canadá́, México y Australia. A su vez confirman que el 80 % del perfil de los compradores que residen en el exterior son colombianos, que buscan zonas de gran valorización para maximizar su inversión, pensando en la oportunidad de regresar algún día al país.

 

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