Récord en venta de vivienda en Colombia
Por primera vez en Colombia, el tope de 170.000 unidades anuales de casas nuevas vendidas fue superado según Jonathan Malagón, Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, un logro obtenido en lo corrido del 2020, debido en gran medida al proceso de reactivación implementado por el Gobierno Nacional.
Diciembre fue el mes de mejor comportamiento, alcanzando una venta total de 13.686 unidades VIS, un 14% más que el mismo mes de 2019 y 5.583 viviendas No VIS, lo que significa un crecimiento de 56% frente al mismo periodo del año anterior.
De acuerdo con los últimos datos del Dane, las ventas de vivienda también impactaron en las cifras de empleo que, al mes de noviembre, señalaba 1,027 millones de empleados en el sector de edificaciones.
Por su parte, en el Valle del Cauca se calcula que el año anterior terminó con cerca de 25.000 unidades vendidas, la cifra más alta de los últimos 10 años. Entre enero y noviembre de 2020, de acuerdo con datos de Camacol Valle, se comercializaron en el departamento 23.779 unidades (casas y apartamentos), lo que representa un crecimiento de 35,5%, frente a igual periodo del 2019. Además, se hizo el lanzamiento de 26.427 unidades, 16% más que un año atrás.
Las cifras son bastante alentadoras para un año en el que la economía ha sufrido las consecuencias del aislamiento por el Covid-19. De hecho, se teme que el Producto Interno Bruto, PIB, caiga 7% este año.
El sector de la construcción también está muy golpeado, sin embargo, el ánimo de los hogares para comprar vivienda está al alza, lo que deja unas buenas perspectivas para este 2021.
Al respecto, Alexandra Cañas, gerente de Camacol Valle, comentó que a nivel regional proyectan que las ventas en 2021, especialmente en el segmento de la vivienda VIS, se siga consolidando y se logre mantener la oferta en este segmento por encima de las 20.000 unidades representadas en más de 60 proyectos.
“Esto nos llevaría a un 2021 que podría cerrar con ventas totales de más de 23.000 unidades. En Valle. Candelaria y Jamundí continuarán siendo municipios protagonistas, aportando más de 10.000 unidades comercializadas.
En el caso de Cali, se espera que el segmento medio, es decir, viviendas hasta los $438 millones que aplican a subsidio No VIS, continúe dinamizándose y alcance ventas superiores a las 2.000 casas”, afirmó.
