Nexus Capital Partners le apuesta a proyectos VIS

Nexus Capital Partners cerró la inversión de su segundo fondo de desarrollo de proyectos de vivienda, uno de los primeros del mercado enfocado en proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) en Colombia.

Nexus es un gestor de fondos inmobiliarios y de infraestructura con $1.6 billones en activos bajo administración.  

Este portafolio de proyectos, según sus directivos, responde a las necesidades sociales y demográficas del país.

De hecho, su objetivo es ofrecer vivienda digna y de calidad para los hogares colombianos con menores ingresos, teniendo en cuenta que el mercado alcanzó cifras récord en la venta de VIS en 2021 con la comercialización de 162.271 unidades.

Según Fuad Velasco, presidente de Nexus Capital Partners, “esta iniciativa está enfocada en aportar de manera directa al crecimiento económico del país, pues con su entrada en funcionamiento se espera impactar en la generación de empleo en la construcción de miles de viviendas. Además del beneficio en rentabilidad para los inversionistas, vemos en esta apuesta la posibilidad de aportar al desarrollo del sector inmobiliario, permitiéndole ampliar y diversificar la estructura de fondo de los constructores para este tipo de proyectos, lo que resulta particularmente valioso en momentos de inflación y tasas de interés bancario altas”.    

Este fondo inmobiliario entra en operación con una inversión en un portafolio de proyectos que supera los $200.000 millones.  

Cabe mencionar que el Fondo Nexus Desarrollos Inmobiliarios II ha firmado inversiones en 4 proyectos en diferentes ciudades del país, con 4 reconocidas firmas de construcción con presencia en Colombia: Acierto Inmobiliario, MAZ Proyectos Inmobiliarios, Actual Constructora e IC Constructora.  

Igualmente, se encuentra en proceso de firmar 4 acuerdos de inversión adicionales, que incluyen otras constructoras y más ciudades, para continuar con la diversificación del portafolio.

En total, estos 8 proyectos suman ventas totales de $2.3 billones y 13.680 unidades en diferentes regiones de Colombia.  

Nexus se encuentra evaluando proyectos para realizar las dos últimas inversiones del Fondo, y así completar un portafolio de 10 proyectos de Vivienda de Interés Social en Colombia.

Este gestor espera cerrar el año 2022 con el total de los recursos comprometidos en estos proyectos, para acompañar a sus socios constructores en la construcción de las viviendas en los siguientes 6 años.