Conozca los subsidios del Ministerio de Vivienda

Los subsidios de vivienda son un aporte en dinero o en especie del cual se puede ser beneficiario una sola vez. En Colombia, los subsidios son otorgados por el Gobierno Nacional o las cajas de compensación, siempre y cuando se cumplan con ciertos requisitos.

De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, estos son los subsidios de vivienda otorgados por el Gobierno Nacional.

Subsidio Mi Casa Ya

Este programa del Gobierno Nacional busca facilitar la compra de vivienda nueva urbana para hogares cuyos ingresos no superen los ocho salarios mínimos SMMLV). Los beneficiarios podrán adquirir una vivienda nueva, VIP o VIS y recibir un subsidio a la cuota inicial según sus ingresos. 

Además del subsidio a la cuota inicial, el programa Mi Casa Ya incluye un subsidio a la tasa de interés. Esta cobertura aplica durante los primeros siete años del crédito hipotecario o leasing habitacional. 

Entre los requisitos para postularse se encuentran: No ser propietario de una vivienda, no haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar, a excepción de los hogares con ingresos totales menores a 2 SMMLV y no haber sido beneficiario de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional.

Subsidio concurrente

Si los ingresos de su hogar son menores a los 2 SMMLV, puede aplicar al subsidio concurrente. En este subsidio se unen Mi Casa Ya con el subsidio familiar de vivienda que otorgan las cajas de compensación familiar y aplica para compra de vivienda VIS o VIP.

Para aplicar, debe recibir el subsidio de su caja de compensación y ellos a su vez reportan la concurrencia de subsidios. Tenga en cuenta que el banco debe verificar si cumple con las condiciones de crédito hipotecario o leasing habitacional con subsidio Mi Casa Ya.

Con este subsidio los hogares reciben: un subsidio por parte de la CCF de 30 salarios mínimos, más un subsidio Mi Casa Ya de 20 salarios mínimos.

Subsidios de cajas de compensación

Los subsidios de vivienda de las cajas de compensación familiar van dirigidos a familias con ingresos iguales o inferiores a 4 salarios mínimos. El valor del subsidio está entre 20 y 30 salarios mínimos, según los ingresos.

Por lo general, puedes solicitar información en el sitio web de tu caja de compensación o a través de las líneas de atención.

Subsidio No VIS

Con tal de brindar accesibilidad a los colombianos, el subsidio de vivienda No VIS fue lanzado por el Gobierno Nacional en el 2020. En total se otorgaron 100 mil coberturas para créditos hipotecarios y leasing habitacional. Para este tipo de vivienda no hay apoyos financieros permanentes, sin embargo, puedes estar atento a las notificaciones del Gobierno Nacional para aplicar a la siguiente convocatoria de este tipo.

Para esta postulación, no hay límite de ingresos y lo puedes usar para comprar una segunda vivienda. El único requisito es que sea vivienda nueva y su precio sea superior al tope VIS e inferior a 500 SMMLV. Con este subsidio recibirás una ayuda mensual de $454.000 pesos para el pago del crédito durante siete años.