Conozca las reparaciones que le corresponden como arrendatario
Las reparaciones que se deben realizar en la vivienda están tanto a cargo del arrendador como a cargo del arrendatario. Clasificados El País le da respuesta a las preguntas más frecuentes sobre este tema
¿Cuáles son las reparaciones que puede hacer su inmobiliaria a la vivienda en arriendo?
Hay que tener en cuenta lo preceptuado por el Articulo 1985 del Código Civil que establece que al arrendador le corresponden las reparaciones necesarias que son las que velan por la conservación del inmueble, es decir, las que permitan el uso del inmueble para lo que fue alquilado, pero se puede establecer de mutuo acuerdo en el contrato que estas correspondan al arrendatario.
¿Cada cuánto es necesario realizar estas reparaciones?
El arrendatario debe realizar las reparaciones locativas, es decir, las que tienen que ver con el cuidado del inmueble, el arrendador debe realizar las reparaciones cada vez que el inmueble lo requiera para su conservación y uso y excepcionalment,e cuando por fuerza mayor o caso fortuito, se requieran arreglos locativos o haya mala calidad de las cosas entregadas en alquiler.
¿La obligación del arrendador es solo entregar la casa al arrendatario o le asisten otras obligaciones?
En el contrato de arrendamiento de casas le asiste al arrendador, además de la obligación de entregar la casa, mantenerla en buen estado y debe librar al arrendatario de toda perturbación que pueda sufrir en el goce de la casa.
