¿Busca un sector exclusivo para vivir? Conozca las mejores zonas de Cali para comprar vivienda

Características como la valorización de las viviendas, las áreas verdes, nacimientos de agua, infraestructura vial renovada y la creciente oferta de proyectos de vivienda hacen de los diferentes sectores de Cali zonas de lujo. 

Así lo indican consultores inmobiliarios y especialistas, quienes además señalan que estos sectores se han convertido en la respuesta a la demanda de los compradores que buscan vivir en entornos más favorables para la salud y que propicien el confort y el contacto con la naturaleza.

Esto ha hecho que muchos compradores ahora pongan su mirada en zonas como Dapa, Jamundí, Pance, norte y oeste de Cali, en las que se desarrollan proyectos urbanísticos de alta estética, funcionales y que vinculan a la naturaleza en su edificación. 

Un impulso para la compra de este tipo de viviendas es el subsidio a la tasa de interés para viviendas de casi $320 millones otorgado por el Gobierno.

De acuerdo con la Cámara Colombiana de la Construcción Valle, la vivienda comprendida entre los 112 y 320 millones tiene un 33% de participación sobre la oferta total de Cali. Por ello, es buen momento para conocer las ventajas de cada sector y tomar la decisión de comprar vivienda de lujo. 

Oeste

En este sector de la ciudad, en el que se destacan barrios y zonas como Santa Teresita, Los Cristales y Avenida de Los Cerros, actualmente hay 27 proyectos residenciales activos y 21 constructoras activas, lo que denota una amplia oferta. 

Los precios oscilan entre $106 y $1992 millones, de acuerdo a estudios de Camacol Valle. 

Su cercanía a los cerros tutelares de la ciudad y al río Cali y varias de sus vertientes permiten gozar de un microclima único dentro de Cali. 

Además, cuenta con barrios que albergan el corazón gastronómico de la capital del Valle del Cauca y con varios centros de entretenimiento y cultura.

Norte

Tener todo cerca. Esa es la principal ventaja que destacan los habitantes de barrios como La Flora, La Campiña, El Bosque y Prados del Norte sobre este sector. 

El crecimiento de la edificación de oficinas, la abundante oferta de centros médicos y de servicios, así como la presencia de importantes centros comerciales como Chipichape, Centenario y los hipermercados como Makro y PriceSmart, hacen que quienes decidan adquirir vivienda en los modernos proyectos que ahí se desarrollan tengan siempre a la mano lo que más necesitan.

Pance

Por años Pance ha estado consolidado como uno de los sectores más exclusivos de Cali y del sur de la ciudad. 

Los proyectos que ahí se desarrollan tienen la particularidad de mezclar en sus diseños y espacios comunes la vasta naturaleza que es característica de uno de los sectores más verdes de la ciudad.

Casas y apartamentos se edifican con estructuras modernas y diseños contemporáneos en terrenos con inclinación y propiedades variables, pero favorables para las viviendas.

ZONAS

Dapa

El clima fresco, el abundante verde de la arborización y las áreas de los lotes a la venta hacen que este corregimiento de Yumbo sea atractivo para los compradores. Allí, la valorización de los predios se ha disparado por cuenta de la creciente demanda de su suelo. Un punto privilegiado para quienes buscan adquirir vivienda.

Jamundí

Este municipio sigue liderando la oferta de vivienda en el área de influencia de Cali. Su cercanía a la capital y el suelo disponible para urbanizar lo han convertido en uno de los sitios más asediados por los compradores. Un estudio reciente de Camacol Valle mostró que el 64% de los caleños desea vivir en casa, y en este municipio, por los precios de la tierra, puede obtenerlas en diferentes rangos de precios. Uno de sus atractivos es el entorno natural que rodea los proyectos de este sector.