Locales y Bodegas, Alquiler, Alameda

$4.200.000

MA008-17 LOCAL EN ALQUILER EN ALAMEDA, CALI - SOBRE VÍA PRINCIPAL PATIO CON PINTURA EPÓXICA REJAS DE SEGURIDAD Ventajas y comodidades: Este local está capacitado para equipos pesados. Está ubicado en la avenida principal del barrio Alameda, Cali; garantizando alta visibilidad y flujo constante de peatones y vehículos. Cuenta con amplia vitrina, ideal para exhibición. Salón principal con baño, cocina integral, tres baños en total, 2 habitaciones y un segundo salón multifuncional, ideal para áreas de trabajo, y patio posterior con piso en pintura epóxica que proporciona mayor resistencia al alto tráfico y fácil mantenimiento 2 bodegas para almacenamiento, zona de lavado, la propiedad cuenta con reja de seguridad, ofreciendo tranquilidad y protección adicional. Cuenta con 3 cajas de breker, tubería EMT certificada, la caja principal maneja 6 circuitos, y cuenta con cámara de seguridad en la entrada.   Distribución: La propiedad se desarrolla en un solo nivel. Área de acceso con local frontal tipo vitrina, ideal para exhibición o atención al público. Salón principal amplio, con buena iluminación natural, perfecto para área operativa o comercial, y un baño auxiliar. Cocina integral completamente funcional, con horno adecuada para el personal o uso interno, y un baño 2 habitaciones privadas, ideales como oficinas, consultorio, Segundo salón independiente que puede adaptarse como espacio de reuniones, almacenamiento o zona de trabajo adicional y baño, Zona de lavado y aseo con buen espacio, Patio posterior con piso en pintura epóxica, resistente al alto tráfico y fácil de mantener seguida por 2 bodegas de almacenamiento y baño.   Descripción del sector: El barrio Alameda es uno de los sectores más tradicionales, comerciales y estratégicos de Cali. Ubicado en el centro-sur de la ciudad, se caracteriza por su excelente conectividad a través de importantes vías como la Calle 7, la Carrera 24 y la Autopista Suroriental. Esta zona combina lo residencial con una sólida actividad comercial y de servicios, lo que la convierte en un lugar ideal para negocios, oficinas, consultorios o inversión inmobiliaria.