Casas, Venta, San Fernando Viejo

$1.200.000.000

Casa medianera de 1 piso en San Fernando Viejo, cerca a Carulla. Excelente vitrina para empresa, instituto educativo, coworking, rentas cortas, restaurante u oficinas. Vivienda con una antigüedad aproximada de 85 años, que conserva su configuración constructiva original: muros en mampostería tradicional, estructura en madera y cubiertas en teja de barro. Se evidencia adecuado mantenimiento a lo largo del tiempo. Cuenta con todos los servicios públicos. Uso del sector: mixto (comercial, institucional y residencial). Estrato: 4 Área lote: 310 m² (rectangular irregular conformado por un rectángulo y un cuadrado) Frente: 9 m Fondo: 25 m Antejardín: 3 m Área total construida: 217 m² • Construcción principal: 161 m² • Construcción posterior: 66 m² Índice de construcción base: 1.7 Índice adicional: 0.5 Índice de ocupación: 0.6 Avalúo catastral: $549 millones Impuesto predial 2026: $4.180.000 sin descuento $3.550.000 con descuento PRECIO NEGOCIABLE