Casas, Venta, San Vicente

$600.000.000

Área terreno: 153.90 m²   /   Área construido: 400 m²   CASA DE 3 PISOS PROTOCOLIZADA RED ELÉCTRICA, ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO RENOVADOS GARAJE PARA 2 VEHÍCULOS POTENCIAL PARA GENERAR RENTAS   Ventajas y comodidades: ¡Gran oportunidad de inversión o vivienda multifamiliar!  Se ofrece casa de 3 pisos con excelente distribución, amplios espacios y un alto potencial de renta. Ideal para quienes buscan vivir y generar ingresos al mismo tiempo, o para inversionistas que buscan buena rentabilidad mensual. Tiene una proyección de renta de $5.900.000. Cada piso cuenta con servicios totalmente independientes, lo que la convierte en una propiedad perfecta para arrendar por niveles. Además, ya cuenta con red eléctrica, alcantarillado y acueducto actualizados, lo que garantiza tranquilidad y cero preocupaciones por mantenimiento estructural. ¡Una propiedad versátil, rentable y prácticamente nueva! No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o de vivir cómodamente mientras generas ingresos mensuales estables.   Distribución: Casa de 3 pisos con potencial para generar renta piso 1: un local grande con cocineta y baño, antejardín amplio, garaje para los apartamentos. Piso 2: 2 apartamentos independientes cada uno cuenta con dos habitaciones con closet, un baño, cocina semi-integral, zona de oficios. Piso 3: 1 apartamento de 2 habitaciones con closet, cocina semi integral, sala - comedor, un baño, y una terraza o balcón amplio.   Descripción del sector: Ubicado en el norte de Cali, se destaca por su excelente ubicación estratégica y su vocación tanto residencial como comercial, lo que lo convierte en una zona con alto potencial de valorización y desarrollo. Situado sobre vías principales de alta circulación, ofrece una conectividad inmejorable gracias a la cercanía con importantes rutas del sistema de transporte masivo MIO, zonas universitarias, y otros sectores clave. Este barrio cuenta con una amplia oferta de servicios, entre los que se destacan clínicas, centros médicos, laboratorios, farmacias, odontologías y consultorios, incluyendo la reconocida Clínica de los Remedios, lo que convierte al sector en un polo de atención en salud. Además, su cercanía a la emblemática Torre de Cali, símbolo empresarial y turístico de la ciudad, le da un valor adicional, rodeado de hoteles, restaurantes, bancos y oficinas. A pocos minutos se encuentran zonas comerciales activas, supermercados, almacenes de cadena, zonas bancarias y corredores empresariales que incrementan el atractivo del sector para inversiones.