Casas, Alquiler, Santa Teresita

$7.371.000

Casa comercial en Santa Teresita – Renta activa, ubicación estratégica y espacios versátiles Ubicada en el tradicional barrio Santa Teresita, uno de los sectores más exclusivos y visitados del oeste de Cali, esta propiedad de 287 m² de lote y aproximadamente 500 m² construidos es una oportunidad ideal para inversionistas que buscan una renta consolidada y un activo con alto potencial comercial. La casa cuenta con varios espacios actualmente arrendados: Oficina en segundo piso (vista al patio): $1.715.000 Oficina en sótano: $1.780.000 Oficina en segundo piso (vista a la calle): $1.715.000 Arriendo a empleada: $1.509.620 Gastos operativos actuales: Luz y agua $550.000, gas $10.000, jardinero $135.000, internet $135.000, aseo $100.000. Adicionalmente, tres espacios quedarán disponibles para nuevo arriendo o reconversión: Local destinado a yoga Local comercial del almacén Local de recepción Estos espacios permiten ampliar la renta mensual o transformar la propiedad en un centro de bienesta