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¿Qué buscan los hogares en Cali?

06-05-2016 | La compra de vivienda sigue siendo una de las inversiones más rentables y seguras. Así lo demuestra el Estudio de Oferta y Demanda de Camacol.

El Estudio de Oferta y Demanda de Vivienda para Cali y su área de Influencia 2015 de Camacol Valle, arroja que más del 60% de los hogares en Cali consideraron la compra de vivienda como la inversión más preciada. A continuación, otros resultados de dicho análisis.¿Qué tipo de vivienda buscan los caleños?

El 78,8% de los hogares demandantes potenciales están interesados en adquirir una casa, frente a un 12,3% que prefieren un apartamento. El 31,5% está interesado en adquirir una vivienda nueva, frente a un 22,6% que quiere una usada.

De igual forma, el 77,4% quiere una vivienda terminada, un 11% en obra negra y un 11,6% desea una vivienda con acabados mínimos. Frente al propósito de la compra de vivienda, el 93,8% responde que la adquiriría para habitarla, mientras que el restante 6,2% lo haría por inversión.

Al preguntar por las características más importantes de la vivienda que desea están: La ubicación (25,8%), la financiación (10%), la iluminación del inmueble (9,6%), la seguridad del sector (7,1%), zonas verdes (6,6%), los servicios públicos (6,4%) y el precio de la vivienda (6,2%).

 

En cuanto a los metros cuadrados deseados, las viviendas entre 61 y 85 m2 cuentan con mayor participación con el 37%, seguido de las viviendas entre 86 y 100 m2 con 32,9%, entre 45 y 60 m2 con el 13,7%.

 

¿Dónde quieren vivir? El 39% de los demandantes potenciales manifiestan su deseo de vivir en la zona norte, el 34% en el Sur, un 15,1% en el oriente, el 6,2% en el oeste, un 4,1% en el Centro, y al restante 2,1% le gustaría vivir en otros municipios o en la zona rural.

 

Al preguntar si el hogar ha considerado vivir en otro municipio, se encontró que el 18,5% respondió de manera afirmativa. De esta forma, se les preguntó sobre cuál de estos municipios se trasladarían si le ofrecen un proyecto con las características que desea encontrado como municipios principales: Jamundí (37%) y Palmira (33,3%).

 

¿Cómo van a pagar su vivienda? El 12,3% espera pagar la vivienda de contado y el restante 75,3%, con crédito hipotecario.

 

Respecto a la fuente de recursos para la compra, el 28% la financiará con ahorros, otro 28% lo hará con la venta de otros activos, el 12% con las prestaciones y cesantías, otro 12% con la venta de la vivienda actual, un 8% con la ayuda de un pariente local y otro 8% con la ayuda de parientes en el exterior.

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